Girardin industriel pour les entreprises ultramarines
Exploitants ultramarins :
Financez votre matériel productif neuf en Outre-mer avec le Girardin industriel
Le Girardin industriel permet à votre entreprise ultramarine de financer du matériel neuf en outre-mer sans mobiliser votre trésorerie. Des investisseurs en portent l’essentiel du prix, vous payez un loyer réduit pendant 5 ans, puis le matériel vous appartient.
Le Girardin industriel finance les investissements productifs neufs des entreprises ultramarines, matériel comme immobilier d’exploitation : des investisseurs en portent l’essentiel du prix, vous n’apportez qu’une faible part, vous exploitez le bien 5 ans, puis il devient le vôtre (article 199 undecies B du CGI).
Le Girardin industriel s’adresse aux entreprises exploitantes en Guadeloupe, Martinique, Guyane, à La Réunion, à Mayotte, dans les collectivités d’outre-mer, et en Nouvelle-Calédonie, qui exercent une activité industrielle, commerciale, artisanale ou agricole. Il finance les investissements productifs neufs affectés à l’exploitation : matériel, engins, véhicules industriels, équipements de production, froid, énergie, mais aussi l’immobilier d’exploitation et la rénovation hôtelière.
Le montage repose sur une société de portage qui acquiert votre investissement grâce à l’apport d’investisseurs et à un crédit bancaire. Vous versez un apport réduit, souvent autour de 10 % du prix, et vous exploitez le bien contre un loyer minoré pendant 5 ans. Au terme, il vous est cédé pour une somme symbolique.
Deux conditions déterminent la sécurité du dossier. Chaque opération est montée après agrément préalable de l’administration fiscale. Et le bien doit rester exploité dans votre entreprise pendant 5 ans, sous peine de remise en cause.
Ce que le Girardin industriel finance, et pour quelles entreprises
Le Girardin finance les investissements productifs neufs affectés à votre exploitation, sous réserve que votre activité relève d’un secteur éligible et que votre chiffre d’affaires reste sous le plafond légal.
Ce qu'on finance
Tout bien neuf et amortissable affecté à votre exploitation, engins, véhicules, matériel agricole, lignes de production, froid, énergie, informatique, et immobilier d'exploitation.
Activités éligibles
Industrie et agroalimentaire, BTP, pêche et aquaculture, agriculture, transports terrestres, maritimes et aériens, logistique, location de véhicules de tourisme, hôtellerie et meublés de tourisme classés, restauration sous titre de maître-restaurateur, location de navires de plaisance, production d'énergie, maintenance et centres d'appel, production audiovisuelle et cinématographique.
Condition de taille
Dans les DROM, votre chiffre d'affaires doit rester sous 20 M€ au titre du dernier exercice clos. Le seuil s'apprécie au niveau de votre entreprise, celle qui exploite le bien, et de façon consolidée si vous appartenez à un groupe. Dans les collectivités d'Outre-mer et en Nouvelle-Calédonie, aucune condition de chiffre d'affaires ne s'applique. Au-delà de 20 M€ en DROM, le crédit d'impôt Outre-mer prend le relais. Nous vérifions votre seuil au montage avec votre expert-comptable.
Selon votre territoire et votre situation, ces mêmes investissements peuvent relever du crédit d’impôt Outre-mer ou du Girardin IS, porté par des sociétés investisseuses au lieu de particuliers. Nous arbitrons avant tout engagement.
Qui finance votre matériel, et ce que vous laissez à votre charge
Sur un matériel financé en Girardin, votre entreprise n’apporte qu’environ 10 % du prix. Des investisseurs en financent environ 40 % sans que vous les remboursiez, et le solde passe par un crédit porté par la société de portage.
Exemple : un matériel à 500 000€
Exemple indicatif. Chaque opération est chiffrée précisément avant engagement.
10%
40%
50%
50 000€
200 000€
250 000 €
Les 200 000 € apportés par les investisseurs ne vous sont jamais réclamés.
Vous versez votre apport au départ, puis des loyers pendant 5 ans. Ces loyers restent nettement inférieurs au remboursement d’un crédit, sans capital ni intérêts bancaires à votre charge. Au terme, le bien vous est cédé pour une somme symbolique.
Notre accompagnement
De votre projet d'équipement au montage sécurisé
Nous accompagnons votre opération du premier échange jusqu’au terme des 5 ans, de l’analyse du besoin au suivi de l’exploitation.
01. Étude de votre projet
Vous nous présentez le bien à financer et votre activité. Nous évaluons la faisabilité et l'intérêt du Girardin pour votre situation, sans engagement.
02. Vérification de votre éligibilité
Contrôle de l'éligibilité de votre activité, du bien et du respect du plafond de chiffre d'affaires, avec votre expert-comptable.
03. Structuration du montage
Constitution de la société de portage, calibrage de votre apport et des loyers, et coordination avec les investisseurs et la banque.
04. Obtention de l'agrément
Dépôt du dossier auprès de l'administration et suivi de l'instruction jusqu'à la validation, avant le lancement de l'opération.
05. Suivi de l'opération jusqu'au terme
Suivi de l'exploitation sur les 5 ans, vérification sur le terrain et appui d'Aspin Avocats en cas de contrôle, jusqu'à la cession du bien.
Girardin, crédit bancaire ou crédit-bail, ce qui change pour vous
Comparé à un crédit ou à un crédit-bail, le Girardin demande un apport plus faible, allège votre bilan et n’ajoute ni capital ni intérêts à rembourser, en échange d’un engagement d’exploitation de 5 ans.
| Girardin industriel | Crédit bancaire | Crédit-bail | |
|---|---|---|---|
| Apport demandé | environ 10 % | 30 à 50 % | variable, souvent faible |
| Dette à votre bilan | non | oui | engagement de loyers |
| Capital + intérêts à rembourser | non | oui | oui (intégré aux loyers) |
| Coût du financement | loyer minoré, environ 30 % sous un crédit | intérêts bancaires | souvent plus cher qu'un crédit |
| Propriété du bien | à vous au terme des 5 ans, pour 1 € | à vous dès l'origine | à la levée d'option |
| Engagement | exploiter le bien 5 ans | durée du prêt | durée du contrat |
| Réservé à l'outre-mer | oui | non | non |
Le Girardin a une contrepartie, vous vous engagez à exploiter le bien pendant 5 ans, et le matériel ne vous appartient qu’au terme. Pour être propriétaire dès le premier jour, un crédit reste plus adapté, ou une structuration de financement de projet d’investissement. C’est ce que nous regardons avec vous avant de monter le dossier.
Ce à quoi vous vous engagez pendant les 5 ans
En contrepartie du financement, vous prenez des engagements précis sur le bien pendant 5 ans, l’exploiter réellement, le conserver dans votre activité, l’entretenir et l’assurer. Leur respect conditionne la sécurité de l’opération.
Exploiter le bien dans votre activité
Le matériel doit servir effectivement votre exploitation en Outre-mer, pendant 5 ans au moins, sans interruption durable.
Le conserver et le maintenir affecté
Vous ne revendez pas le bien, ne le sortez pas de l’activité et ne le déplacez pas hors du territoire pendant l’engagement.
L'entretenir et l'assurer
Même si le bien ne vous appartient pas encore, vous l’entretenez et l’assurez comme votre propre outil de production.
Conserver vos justificatifs
Factures, contrat, attestations de mise en service, vous gardez les preuves de l’usage conforme que l’administration peut demander.
La durée est de 5 ans dans la plupart des cas. Pour certains biens à durée d’utilisation plus longue, notamment dans l’hôtellerie, l’engagement d’exploitation peut être sensiblement plus long ; à l’inverse, la durée peut être plus courte lorsque la durée normale d’utilisation du bien est inférieure à 5 ans. Nous vous indiquons la durée exacte applicable à votre matériel avant la signature.
Ce qui peut remettre l'opération en cause, et comment nous l'évitons
Le principal risque tient au non-respect des engagements sur 5 ans. Notre rôle de monteur agréé est de sécuriser le montage en amont et de suivre le dossier jusqu’au terme.
Le bien cesse d'être exploité avant le terme,
par exemple en cas d’arrêt d’activité ou de difficulté de l’entreprise.
Le montage ne respecte pas une condition légale,
matériel non conforme, mise en service non prouvée, affectation modifiée.
La conséquence porte d’abord sur l’avantage fiscal des investisseurs, mais elle vous concerne directement : un montage fragilisé vous expose, et des investisseurs peuvent se retourner contre vous.
Nous sommes monteur agréé et avons obtenu plus de 800 agréments fiscaux. Concrètement, pour vous, cela veut dire :
- Un montage vérifié en amont. Éligibilité de l'activité, du bien et solidité économique du projet contrôlées avant tout engagement.
- L'agrément préalable sur chaque dossier. Nous portons votre dossier à l'administration et obtenons sa validation avant le lancement.
- Une sécurisation juridique avec Aspin Avocats. Le partenariat avec Maître Richard Heurtier couvre le contentieux et la sécurisation en cas de contrôle.
- Un suivi sur toute la durée. En cas de défaillance, nous organisons la continuité de l'exploitation pour préserver l'opération.
- Une présence sur place. Nos équipes locales vérifient la réalité de l'exploitation sur le terrain.
Vos questions sur le Girardin industriel en entreprise
Les réponses des exploitants ultramarins sur le financement de leur matériel en Girardin industriel.
Girardin industriel ou crédit d'impôt Outre-mer : quelle différence pour mon entreprise ?
Le Girardin industriel et le crédit d'impôt Outre-mer (244 quater W) financent tous deux des investissements productifs en outre-mer, mais différemment.
En Girardin, des investisseurs portent une partie du prix de votre matériel via une société de portage, sans avance de trésorerie de votre part.
Le crédit d'impôt, lui, vous est versé directement après l'investissement que vous réalisez vous-même. Le choix dépend de votre trésorerie, de votre chiffre d'affaires et de votre régime fiscal.
Le Girardin IS, porté par des investisseurs soumis à l'IS français, offre une troisième voie. Il passe par le crédit d'impôt de l'article 244 quater Y dans les collectivités d'outre-mer et en Nouvelle-Calédonie, et par la déduction de l'article 217 undecies dans les DROM.
Nous étudions ces dispositifs pour votre projet.
Quel apport dois-je prévoir pour financer mon matériel en Girardin industriel ?
L'apport demandé à votre entreprise est faible, de l'ordre de 10 % du prix du bien. Le reste est financé par les investisseurs et par un crédit porté par la société de portage, pas par vous. Sur un matériel à 500 000 €, votre apport tourne autour de 50 000 €.
À qui appartient le matériel pendant les 5 ans ?
Pendant les 5 ans, le matériel appartient à la société de portage qui l'a financé, et vous l'exploitez en location. Au terme de la période, le bien vous est cédé pour une somme symbolique et devient votre propriété.
Quelles entreprises sont éligibles au Girardin industriel ?
Le Girardin industriel est ouvert aux entreprises ultramarines exerçant une activité industrielle, commerciale, artisanale ou agricole : BTP, transport, industrie, agroalimentaire, pêche, hôtellerie, énergie. Le chiffre d'affaires doit rester sous le plafond légal applicable à votre régime.
Nous vérifions votre cas avant tout engagement.
Comment financer du matériel neuf en Outre-mer sans s'endetter ?
Le Girardin industriel finance votre matériel neuf en outre-mer sans dette bancaire à votre bilan. Votre entreprise apporte environ 10 % du prix, des investisseurs en portent une part qui ne vous est jamais réclamée, et le solde passe par un crédit porté par la société de portage, pas par vous. Vous versez des loyers réduits pendant 5 ans, puis le bien vous est cédé pour une somme symbolique.
Que se passe-t-il si je veux vendre le bien ou cesser mon activité avant 5 ans ?
Cesser l'exploitation ou sortir le bien de votre activité avant le terme peut entraîner la remise en cause de l'opération. C'est pourquoi nous évaluons la solidité de votre projet en amont et, en cas d'aléa, cherchons une solution pour maintenir l'exploitation et préserver le montage.
Le Girardin alourdit-il l'endettement de mon entreprise ?
Le Girardin industriel n'ajoute pas de dette bancaire à votre bilan : le crédit est porté par la société de portage, pas par votre entreprise. Vous versez un apport puis des loyers, sans capital ni intérêts à rembourser, ce qui préserve votre capacité d'emprunt pour d'autres projets.
Pourquoi passer par un monteur agréé comme Sintorin ?
Un montage Girardin doit respecter des conditions précises pour être sécurisé, et chaque opération que nous montons est validée par l'administration via un agrément préalable. Notre statut de monteur agréé, nos plus de 800 agréments obtenus et notre présence locale dans les DROM garantissent un dossier conforme et suivi jusqu'au terme.
Évaluez le financement Girardin de votre projet d'équipement
Vous avez un matériel à acquérir en Outre-mer. Présentez-nous votre projet, nous évaluons sa faisabilité en Girardin industriel et chiffrons votre apport. Un échange cadre votre dossier avant l’engagement de l’investissement, au moment où les décisions comptent le plus.