Girardin industriel
Exploitants ultramarins :
Financez votre matériel productif neuf en Outre-mer avec le Girardin industriel
Équipez votre entreprise en matériel neuf sans mobiliser votre trésorerie. Des investisseurs financent l’essentiel du prix à votre place, vous payez un loyer réduit pendant 5 ans, puis le matériel vous appartient.
Le Girardin industriel finance les investissements productifs neufs des entreprises ultramarines, matériel comme immobilier d’exploitation : des investisseurs en portent l’essentiel du prix, vous n’apportez qu’une faible part, vous exploitez le bien 5 ans, puis il devient le vôtre (article 199 undecies B du CGI).
Le Girardin industriel s’adresse aux entreprises exploitantes en Guadeloupe, Martinique, Guyane, à La Réunion, à Mayotte et dans les collectivités d’outre-mer, qui exercent une activité industrielle, commerciale, artisanale ou agricole. Il finance les investissements productifs neufs affectés à l’exploitation : matériel, engins, véhicules industriels, équipements de production, froid, énergie, mais aussi l’immobilier d’exploitation et la rénovation hôtelière.
Le montage repose sur une société de portage qui acquiert votre investissement grâce à l’apport d’investisseurs et à un crédit bancaire. Vous versez un apport réduit, souvent autour de 10 % du prix, et vous exploitez le bien contre un loyer minoré pendant 5 ans. Au terme, il vous est cédé pour une somme symbolique.
Deux conditions déterminent la sécurité du dossier. chaque opération est montée après agrément préalable de l’administration fiscale. Et le bien doit rester exploité dans votre entreprise pendant 5 ans, sous peine de remise en cause.
Périmètre
Ce que le Girardin industriel finance, et pour quelles entreprises
Le Girardin finance les investissements productifs neufs affectés à votre exploitation, sous réserve que votre activité relève d’un secteur éligible et que votre chiffre d’affaires reste sous le plafond légal.
Ce qu'on finance
Tout bien neuf et amortissable affecté à votre exploitation, engins, véhicules, matériel agricole, lignes de production, froid, énergie, informatique, et immobilier d'exploitation.
Activités éligibles
Industrie, commerce, artisanat, agriculture. BTP, transport, agroalimentaire, pêche, hôtellerie, énergie. Les services aux entreprises et activités non commerciales sont exclus.
Condition de taille
Chiffre d'affaires sous le plafond légal, 20 M€ en DROM. Confirmé au montage avec votre expert-comptable.
Mécanisme
Qui finance votre matériel, et ce que vous laissez à votre charge
Sur un matériel financé en Girardin, votre entreprise n’apporte qu’environ 10 % du prix. Des investisseurs en financent environ 40 % sans que vous les remboursiez, et le solde passe par un crédit porté par la société de portage.
Exemple : un matériel à 500 000€
Exemple indicatif. Chaque opération est chiffrée précisément avant engagement.
10%
40%
50%
50 000€
200 000€
250 000 €
Les 200 000 € apportés par les investisseurs ne vous sont jamais réclamés.
Vous versez votre apport au départ, puis des loyers pendant 5 ans. Ces loyers restent nettement inférieurs au remboursement d’un crédit, sans capital ni intérêts bancaires à votre charge. Au terme, le bien vous est cédé pour une somme symbolique.
Le comparatif
Girardin, crédit bancaire ou crédit-bail, ce qui change pour vous
Comparé à un crédit ou à un crédit-bail, le Girardin demande un apport plus faible, allège votre bilan et n’ajoute ni capital ni intérêts à rembourser, en échange d’un engagement d’exploitation de 5 ans.
| Girardin industriel | Crédit bancaire | Crédit-bail | |
|---|---|---|---|
| Apport demandé | environ 10 % | 30 à 50 % | variable, souvent faible |
| Dette à votre bilan | non | oui | engagement de loyers |
| Capital + intérêts à rembourser | non | oui | oui (intégré aux loyers) |
| Coût du financement | loyer minoré, environ 30 % sous un crédit | intérêts bancaires | souvent plus cher qu'un crédit |
| Propriété du bien | à vous au terme des 5 ans, pour 1 € | à vous dès l'origine | à la levée d'option |
| Engagement | exploiter le bien 5 ans | durée du prêt | durée du contrat |
| Réservé à l'outre-mer | oui | non | non |
Le Girardin a une contrepartie, vous vous engagez à exploiter le bien pendant 5 ans, et le matériel ne vous appartient qu’au terme. Pour être propriétaire dès le premier jour, un crédit reste plus adapté. C’est ce que nous regardons avec vous avant de monter le dossier.
Vos engagements
Ce à quoi vous vous engagez pendant les 5 ans
En contrepartie du financement, vous prenez des engagements précis sur le bien pendant 5 ans, l’exploiter réellement, le conserver dans votre activité, l’entretenir et l’assurer. Leur respect conditionne la sécurité de l’opération.
01
Exploiter le bien dans votre activité
Le matériel doit servir effectivement votre exploitation en Outre-Mer, pendant 5 ans au moins, sans interruption durable.
02
Le conserver et le maintenir affecté
Vous ne revendez pas le bien, ne le sortez pas de l’activité et ne le déplacez pas hors du territoire pendant l’engagement.
03
L'entretenir et l'assurer
Même si le bien ne vous appartient pas encore, vous l’entretenez et l’assurez comme votre propre outil de production.
04
Conserver vos justificatifs
Factures, contrat, attestations de mise en service, vous gardez les preuves de l’usage conforme que l’administration peut demander.
La durée est de 5 ans dans la plupart des cas. Pour certains biens à durée d’utilisation plus longue, notamment dans l’hôtellerie, l’engagement d’exploitation peut être sensiblement plus long. Nous vous indiquons la durée exacte applicable à votre matériel avant la signature.
Sécurisation
Ce qui peut remettre l'opération en cause, et comment nous l'évitons
Le principal risque tient au non-respect des engagements sur 5 ans. Notre rôle de monteur agréé est de sécuriser le montage en amont et de suivre le dossier jusqu’au terme.
Le bien cesse d'être exploité avant le terme,
par exemple en cas d’arrêt d’activité ou de difficulté de l’entreprise.
Le montage ne respecte pas une condition légale,
matériel non conforme, mise en service non prouvée, affectation modifiée.
La conséquence porte d’abord sur l’avantage fiscal des investisseurs, mais elle vous concerne directement, un montage fragilisé est une opération exposée, et un opérateur qui se retourne.
Nous sommes monteur agréé et avons obtenu plus de 800 agréments fiscaux. Concrètement, pour vous, cela veut dire :
- Un montage vérifié en amont. Éligibilité de l'activité, du bien et solidité économique du projet contrôlées avant tout engagement.
- L'agrément préalable sur chaque dossier. Nous portons votre dossier à l'administration et obtenons sa validation avant le lancement.
- Une sécurisation juridique avec Aspin Avocats. Le partenariat avec Maître Richard Heurtier couvre le contentieux et la sécurisation en cas de contrôle.
- Un suivi sur toute la durée. En cas de défaillance, nous organisons la continuité de l'exploitation pour préserver l'opération.
- Une présence sur place. Nos équipes en Martinique, en Guadeloupe et à La Réunion vérifient la réalité de l'exploitation sur le terrain.
Notre accompagnement
De votre projet d'équipement au montage sécurisé
Nous accompagnons votre opération du premier échange jusqu’au terme des 5 ans, de l’analyse du besoin au suivi de l’exploitation.
01.
Vous nous présentez le bien à financer et votre activité. Nous évaluons la faisabilité et l'intérêt du Girardin pour votre situation, sans engagement.
02.
Contrôle de l'éligibilité de votre activité, du bien et du respect du plafond de chiffre d'affaires, avec votre expert-comptable.
03.
Constitution de la société de portage, calibrage de votre apport et des loyers, et coordination avec les investisseurs et la banque.
04.
Dépôt du dossier auprès de l'administration et suivi de l'instruction jusqu'à la validation, avant le lancement de l'opération.
05.
Suivi de l'exploitation sur les 5 ans, vérification sur le terrain et appui d'Aspin Avocats en cas de contrôle, jusqu'à la cession du bien.
Questions fréquentes
Vos questions sur le Girardin industriel
Les réponses des exploitants ultramarins sur le financement de leur matériel en Girardin industriel.
Quel apport dois-je prévoir pour financer mon matériel en Girardin industriel ?
L'apport demandé à votre entreprise est faible, de l'ordre environ de 10 % du prix du bien. Le reste est financé par les investisseurs et par un crédit porté par la société de portage, pas par vous. Sur un matériel à 500 000 €, votre apport tourne autour de 50 000 €.
À qui appartient le matériel pendant les 5 ans ?
Pendant les 5 ans, le matériel appartient à la société de portage qui l'a financé, et vous l'exploitez en location. Au terme de la période, le bien vous est cédé pour une somme symbolique et devient votre propriété.
Mon activité est-elle éligible au Girardin industriel ?
Sont éligibles les activités industrielles, commerciales, artisanales et agricoles exercées en outre-mer : BTP, transport, industrie, agroalimentaire, pêche, hôtellerie, énergie. Les services aux entreprises et les activités non commerciales sont exclus. Nous vérifions votre cas précis avant tout engagement.
Que se passe-t-il si je veux vendre le bien ou cesser mon activité avant 5 ans ?
Cesser l'exploitation ou sortir le bien de votre activité avant le terme peut entraîner la remise en cause de l'opération. C'est pourquoi nous évaluons la solidité de votre projet en amont et, en cas d'aléa, cherchons une solution pour maintenir l'exploitation et préserver le montage.
Le Girardin alourdit-il l'endettement de mon entreprise ?
Le Girardin industriel n'ajoute pas de dette bancaire à votre bilan : le crédit est porté par la société de portage, pas par votre entreprise. Vous versez un apport puis des loyers, sans capital ni intérêts à rembourser, ce qui préserve votre capacité d'emprunt pour d'autres projets.
Pourquoi passer par un monteur agréé comme Sintorin ?
Un montage Girardin doit respecter des conditions précises pour être sécurisé, et chaque opération que nous montons est validée par l'administration via un agrément préalable. Notre statut de monteur agréé, nos plus de 800 agréments obtenus et notre présence locale dans les DROM garantissent un dossier conforme et suivi jusqu'au terme.