Développement immobilier Sintorin . Bâtiment d'activité
Local d'activité de 1 800 m² pour un distributeur en Guadeloupe
Stockage, showroom et bureaux sur une parcelle contrainte, le long d’un axe routier majeur.
L'entreprise
Distributeur spécialisé
Territoire
Guadeloupe
Mission
Conception, du terrain au bâtiment.
Budget
4 M€ HT
Surface
≈ 1 800 m²
Fonctions
3 usages
Stockage, showroom, bureaux
Difficultés
Terrain contraint
Parcelle irrégulière, en bordure d’axe routier majeur
Le besoin
Concevoir un local d’activité d’environ 1 800 m² réunissant stockage, showroom et bureaux, sur une parcelle contrainte le long d’un axe routier majeur, qui devait rester accessible aux véhicules de livraison de grand gabarit.
Notre accompagnement
Analyse du fonctionnement logistique et commercial.
Optimisation de l'implantation du bâtiment.
Organisation des accès, des livraisons et du stationnement.
Adaptation du projet à la géométrie irrégulière du terrain et aux reculs imposés par la route.
Étude de solutions de soutènement pour préserver les surfaces utiles.
Optimisation de l'architecture, du showroom et des surfaces de bureaux.
Notre rôle
- Implantation
- Accès et livraisons
- Soutènement
- Architecture et showroom
Un terrain difficile transformé en site fonctionnel, sans perdre de surface utile.
La valeur ajoutée
Préserver la capacité de stockage et la fonctionnalité du site malgré les fortes contraintes du terrain, tout en donnant au bâtiment une façade commerciale visible.