Développement immobilier Sintorin . Siège tertiaire
Siège de bureaux de 500 m² sur terrain contraint en Martinique
Une étude de faisabilité pour savoir ce que la parcelle permet, avant d’engager la conception.
L'entreprise
Entreprise créant son siège.
Territoire
Martinique
Mission
Étude de faisabilité.
Budget prévisionnel
2 M€ HT
Surface
≈ 500 m²
Usage
Bureaux
Terrain
Parcelle urbaine serrée
Stationnement, perméabilité, emprise au sol
Le besoin
Étudier la création d’un bâtiment de bureaux d’environ 500 m² sur une parcelle urbaine de taille limitée, avec des contraintes fortes de stationnement, de perméabilité des sols et d’emprise au sol.
Notre accompagnement
Analyse détaillée du règlement d'urbanisme.
Traduction de l'organisation du client en surfaces et besoins fonctionnels.
Établissement de plusieurs scénarios d'implantation.
Vérification du nombre de stationnements et des espaces perméables.
Estimation des surfaces réalisables et du budget prévisionnel.
Préparation des éléments nécessaires au lancement de la conception architecturale.
Notre rôle
- Règlement d'urbanisme
- Scénarios d'implantation
- Stationnement et perméabilité
- Budget prévisionnel
Savoir vite ce que le terrain permet, avant de dépenser en études.
La valeur ajoutée
Permettre au client de savoir rapidement si son programme est compatible avec le terrain et d’identifier les arbitrages nécessaires avant d’engager des études coûteuses.